“因疫情推迟还房贷”暖心 莫让人性化政策执行走样

产经 来源:时代周报 2022-04-12 17:13:48

不同金融机构的延期政策和服务措施各有不同侧重点

近期,多地疫情防控升级,不少工薪一族被困家中实行居家隔离,或集中隔离。上班可以暂停,但是房贷和车贷却等不得。

网上流传一张“因疫情影响,市民问银行能否延缓房贷”的截图,随即引发网友热议,“因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程”也登上了热搜。

经济稳增长,必须让更多的市场主体活下去。如何帮助各类市场主体渡过难关,从中央到地方,近年来出台了包括减税降费在内的各种有力措施。

不过,需要注意的是,面临疫情冲击的既有市场主体,也有社会个体。现金流几近枯竭的困境和还贷的压力,很多企业感受到了,不少市民其实也一样。

要实现稳增长,必须让更多的市场主体活下去,但仅此又显然不够。因为经济是一个循环的整体,如果少了任何一个环节和链条,其转动就都不会顺利。

如果很多社会个体的生活出现了困难,为了还贷,在重压之下不敢消费,甚至需要节衣缩食,这种负面影响也一定会传导到生产和供应端。

疫情防控带来的管控,可能会导致停工停产,在有间接纾困措施的基础上,目前仍然需要关注直接压力。对于大多数企业与市民而言,这一压力的来源主要就是贷款。

这也是贷款展期登上热搜的主要原因。

实际上,这些问题早已引起了有关部门的重视。

早在2020年2月,中国人民银行等五部门就下发了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》,当中明确提出,对因新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。

就在今年4月,鉴于疫情扩散,特别是高风险地区居民还款压力较大,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行均表示,受疫情影响,满足条件的客户(包括因感染新冠肺炎住院治疗或隔离、疫情防控需要隔离观察、参加疫情防控工作、受疫情影响暂时失去收入来源等人员),可申请房贷延期还款,并出台了相应政策。

不同金融机构延期政策和服务措施各有不同侧重点,如邮储银行表示对符合条件的客户提供最长6个月的延期还款服务,延期时间最长,而中国银行则专门出台了包括延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的一揽子个人住房贷款保障政策。

但不论哪种措施,只要有利于缓解居民还贷压力,都是有益的。另外,具体到执行中,还要考虑有没有政策执行走样、变形的情况。最近有网友反映,延迟贷款后,某行还款利息总额将增加数万元。若网友反映的情况属实,那这样的展期显然失去了救急、纾困的本义。

延迟还贷还可能会给银行资金流动性带来一定影响。因此,在实施贷款展期政策的时候,需要先对受影响人数、总金额等进行精准测算,然后在这一基础上加强流动性管理,避免出现流动性风险。

(作者系特约评论员)

(文章来源:时代周报)

标签: 因疫情推迟还房贷 政策执行

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