产经 来源：广州日报客户端 2023-05-11 18:57:00
(资料图)
随着片区多个项目进行业态升级和调整，珠江新城商业项目的功能将更加多元化，也将为片区消费者提供更多类型的消费空间。5月11日，“以热爱，致新生”为主题的太阳新天地更名仪式正式举行，项目正式更名为“广州天河领展广场”。据悉，按照计划，广州天河领展广场将在两年内分阶段完成内外空间升级，力争将原项目从传统百货向一站式全民购物娱乐的现代化社交场所蜕变，填补珠江新城东部的商业空白，装修改造除了资产硬件升级，整个项目亦将以全新面貌出现。目前，项目东翼原广百百货位置释放的一万多平方米商业面积内部装修已完成，外立面的翻新工程也在逐步推进，停车场、户外园林工程也将在9月下旬完成改造并全新亮相。
精准业态重组，六方面打造友好型社区商业
作为亚洲著名的房地产投资信托基金，领展房地产投资信托基金以香港为基地，投资和管理涵盖多种资产类别的物业组合，包括零售设施、停车场、办公楼和物流中心等商业地产。领展于2021年6月以32.047亿元收购广州太阳新天地购物中心，其成为领展于内地的第六项及大湾区内的第三项零售物业投资。
广州天河领展广场项目总经理李嘉麟在更名发布会上表示，领展持续看好大湾区经济和零售业的发展前景，之所以收购项目，因为其地处珠江新城核心区域且片区即时新增供应有限，有很大的资产增值潜力和资产改造前景，也与领展的投资组合管理策略一致。据悉，领展一直擅长社区商业的运营，贯彻“连系好生活”的运营主张，倡导将商业项目与居民生活有机结合在一起，将凝聚社区的理念，以丰富的活动营销连接本地社群，完善匹配各年龄段的服务功能，营造都市休闲氛围，逐渐成为消费者的“社交生活中心”。
因此，广州天河领展广场项目将围绕空间友好、环境友好、社群友好、儿童友好、老龄友好、宠物友好六个方面展开，提出了建设“友好型社区商业”的目标，致力成为人们“生活在此、热爱在此、欢聚在此”的友好型目的地。
品质餐饮潮流零售为主力业态，营造年轻群体玩乐天地
早在2021年收购完成后，领展即为其制定了分阶段的资产提升计划，第一阶段资产提升涉及规模约为2亿元，并计划于2023年完成改造。目前，围绕“友好型社区商业”的定位，“广州天河领展广场”的商业空间将迎来精准的业态重组。根据不同楼层的定位属性，重点打造24小时都市生活街区、一站式儿童乐园、Z世代聚场、粤风食廊等业态新亮点。根据都市CBD人群的具体需求，在业态规划上，以品质餐饮与潮流零售为主力业态，规划占比分别为35%和30%；涵盖生活超市、儿童乐园、娱乐健身、影院剧场的主力店，约占20%；其余为生活配套，约占15%。
目前原百货区域改造的室内部分已基本完成，并全新命名为“东翼”，其户外直接连通24小时都市生活街区，打造特色“Z字形”的室外空间。大门入口两侧设有休闲外摆区的品质轻餐、微醺酒馆、文艺咖啡，满足午后Brunch、下班小酌、夜间聚会的社交场景需求，目前已有知名的简餐品牌及新派泰式菜系进驻。从更名发布会现场透露出的信息来看，项目首层国际大牌的美妆旗舰店、珠宝美饰、新能源汽车展厅将丰富首层的品牌组合，还将重点引进品质女装和潮流配饰、大牌美妆等。为吸引更多年轻消费群体，将为年轻族群营造更潮流前卫的多元体验与一站式玩乐天地。
此外，值得关注的是，领展一直细心留意市民生活方式的变化，并致力在资产提升过程中加入ESG元素，以配合市民现代生活及购物的需要，并在小区内推动可持续生活模式，力争多个绿色项目认证。2022年商场已连续获得两项绿色环保行业重磅大奖，分别是“LEED V4 BD+C铂金级预认证”及“Parksmart先锋级预认证”。此外，项目目前正积极申请WELL HSR（健康-安全评价准则）认证，预计不久的将来广州天河领展广场将成为拥有LEED、WELL和Parksmart三大认证的商业项目，为城市的绿色可持续生态做出表率。
（文章来源：广州日报客户端）
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