产经 来源：新华财经 2022-01-19 21:05:46
戴德梁行数据显示，2021年，天津甲级写字楼市场租赁需求稳定回升，年末空置率环比下降0.4个百分点，同比下降5.4个百分点至29.2%。截至2021年第四季度，全市平均成交租金环比下降1.6%，同比下降5.6%至每月每平方米89.1元。
从成交企业的行业类型来看，TMT、金融及房地产与建筑工程类企业为租赁市场的主要需求动力，成交量分别占全市成交份额的22%、19%和13%。
戴德梁行天津公司副总经理尤岚表示，未来2年内，预计将有4个优质项目的办公面积投放市场，新项目入市将继续拉高市场空置，为市场租金带来下行压力。
零售市场方面，整体需求低迷。截至2021年四季度，全市购物中心租金平均报价与上季度基本持平，维持在人民币每月每平方米441.0元，空置率微降至11.1%。尤岚预计，未来三年，天津零售市场将迎来7个优质项目入市，市场租金或将持续面临下行压力。
（文章来源：新华财经）
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