产经 来源：中国证券报·中证网 2021-12-28 23:08:09
12月28日，戴德梁行对北京地区写字楼、商业综合体等物业大宗交易市场进行盘点。2021年以来，北京物业大宗交易市场共实现52笔成交，总成交金额为652亿元，成交金额和宗数增长明显。
在成交区域方面，戴德梁行指出，2021年，北京地区物业交易热点重回核心区域，朝阳及海淀两区成交额占比超过65%，丰台及通州等非核心区大宗交易额较2020年有所下降。核心区域的产业基础和区位优势进一步凸显。
展望2022年，戴德梁行中国资本市场部副董事总经理、北区资本市场部主管刘兵表示，预计会有更多优质物业入市，市场成交将会更加活跃，开发商紧张的流动性将得以缓解。受政策调控的支持，长租公寓等物业类别投资热度将会有所上升，生命科学、高端制造等园区将受到更多关注。此外，公募REITs的发行增强了资本的信心，预计优质工业物流项目将继续受到追捧。
（文章来源：中国证券报·中证网）
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