产经 来源：厦门日报 2021-12-21 07:54:45
国贸中心实景图
国贸天琴湾实景图
厦门东部体育会展新城效果图
40年峥嵘岁月，40年风云激荡，一代又一代的奋斗者们，在这厦门经济特区建设浪潮中挥洒汗水、笃定前行，参与、见证和推动着厦门经济特区的精彩嬗变。
1987年，厦门迎来了特区成立第一个重要节点：增设湖里区，郊区改名集美区，举办首届福建投资贸易洽谈会。
乘着特区发展的东风，同年，国贸地产前身“厦门经济特区建达投资有限公司”成立。自此，国贸地产与厦门特区同频共振，共生共荣，在特区人居建设和城市发展的宏图上留下了浓墨重彩的一笔。
文/本报记者魏岭刘博
图/国贸地产提供
经典力作遍布鹭岛引领厦门人居变革
作为世界500强企业国贸控股集团核心成员企业，34年来，国贸地产在厦门经济特区这片沃土上已累计开发了近30个住宅项目，并全程参与和见证了厦门人居发展的关键节点，引领了厦门人居发展的时代风潮。
1997年，第一届中国投资贸易洽谈会在厦举办，借助外资大潮，厦门城市经济取得了突飞猛进的发展，初步形成全方位、多层次、宽领域的对外开放格局，城市流动人口大规模增加，城市人居环境大规模改善。
建成曾经的“福建第一高楼”国贸大厦后，国贸地产团队备受鼓舞，以前瞻的眼光，抢先择址筼筜湖南岸，开发了其首个住宅项目——国贸花园：首创“封闭式小区”管理、借鉴欧洲前卫的外立面设计、精研大气的舒居户型……在千禧年前夕，给予了业主全新的居住体验。
千禧年后，厦门已是一个名动全国的海上花园城市。随着厦门人居进入精品开发阶段，越来越多的家庭“居者有其屋”甚至“优其屋”，市场竞争的关键点开始向产品品质倾斜。
2005年，国贸春天应运而生。项目坐落于狐尾山侧，毗邻筼筜湖、白鹭洲公园、市政府与滨北金融、商务中心，居于市中心却又山湖环绕，天生“大隐隐于市”。基于对市场的准确预判和对客户心理需求的感知，国贸春天打造出了“石驳岸、草铺地、乔遮阴”的美妙园林，和兼具高得房率、高舒适度和高实用性的优质户型，将城市人居发展推上新台阶。
也正是在同一年，五缘湾开发建设全面启动，国贸地产展现国企担当，紧跟岛内东进步伐，做“第一个吃螃蟹的人”，摘得五缘湾首幅住宅地块，打造高档小区国贸蓝海，成为五缘湾第一个商品房小区。
2007年，国贸地产拿下五缘湾一线湾景地块。凭借着优越的地段、不可多得的景观和惊艳市场的产品力，在市场下行的局面中，依然赢得市场认可和客户赞誉，创造了良好的口碑和销售业绩，打造出代表五缘封面的传承之作——国贸天琴湾，为特区高端湾居生活拉开新序幕。
国贸花园、国贸海景、国贸阳光、国贸春天、国贸蓝海、国贸天琴湾、国贸新天地……国贸地产用行动跟随特区发展步调，用产品见证特区人居升级。
2021年，国贸地产高调回归鹭岛核心区，以上系力作——中海·国贸上城，为高净值人群定制至美上善生活，无疑将再度刷新城市人居品质新高度。
城市扩容的强力推手助力新兴板块快速崛起
作为厦门人居升级赛道的领跑者，国贸地产积极投身特区发展建设，以前瞻性的战略布局与持续性的精耕细作，引领城市发展的焕新升级，尤其在厦门岛内扩容和跨岛发展的历史进程中，扮演着重要的推动者角色。
时光回拨到2002年，厦门开始实施跨岛发展战略。国贸地产始终贯彻发展方针，用实际行动助力“大厦门”高标准高质量发展，陆续落子集美新城、翔安南部新城和环东海域同安新城，匠筑一系列精品住宅，国贸天悦、国贸天成以及国贸鹭原、国贸璟原、国贸学原等品质人居引领楼市风骚，掀起岛外人居品质变革。
2010年，岛外的历史性时刻正式开启。全市统筹城乡发展、加快岛内外一体化建设动员大会成功举办，吹响了岛内外一体化建设的冲锋号角，集美新城从此登上历史舞台。
刚刚迈入中国地产百强企业行列的国贸地产，凭借着对特区发展的敏锐嗅觉，于2011年初竞得超大体量地块，打造商住项目——国贸商城，这是岛外首个大型城市综合体项目，刷新了岛外人居体验，也为国贸地产带来了宝贵的综合体开发经验。
从集美向东行进，在建设翔安的征程中，国贸地产同样交出了一份出色的答卷。从2004年落子翔安，在大嶝岛开发国贸金门湾项目，到近几年，转战翔安南部新城，开发国贸天成、国贸学原，参与前海湾、国贸远洋天和等多个标杆楼盘建设，国贸地产所到之处，带来的城市面貌更新与人气提升有目共睹。
毫不夸张地讲，如今，一张张闪亮的厦门城市新名片上，皆已深深地打下了国贸地产的烙印。
打造美好城市服务运营商
深度赋能特区建设
近年来，在国家“房住不炒”的定位下，市场不断分化，行业集中度不断提升，房地产市场进入了新的时代，多元化升级发展迫在眉睫。
2021年，国贸地产紧跟时代发展方向，整合国贸体系中的房地产开发、城市更新与代建、物业服务、文旅开发运营、商业管理和产业招商运营业务板块，致力于打造成为六大板块协同发展的美好城市运营服务商。以不断增强的综合开发和运营服务能力，实现资源整合与价值协同，为深度赋能特区建设贡献新的力量。
如今，放眼翔安南部新城，国贸天成、国贸学原双星闪耀，在与新城仅一路之隔的东部体育会展新城，也将成为特区的未来之星。东部体育会展新城由国贸地产旗下建设开发公司代建，未来将承接国际高规格展会，成为厦门经济产业发展的重要引擎。
鼓浪屿八卦楼、滨北超级总部、复旦大学附属中山医院厦门医院、沙坡尾片区……国贸地产开发承接特区多个省市级重点、标杆项目的专业城市更新与项目代建和修缮业务，以稳扎稳打的实干精神，深入市民生活，融入特区发展脉搏。截至目前，国贸开发服务项目超过100个，深受政府信赖，为特区建设提供了强劲助力。
以特区为圆心、以美好为半径，国贸地产物业板块、文旅板块、商业板块和产业招商运营板块，与房地产开发板块、城市更新与代建板块一起，协同发展，共同辐射出了“美好城市”的同心圆，使国贸地产成为一个真正意义上的“综合引擎”。
与特区同发展，共成长。国贸地产三十四载的成长与奋斗历程，堪称特区建设的一道缩影，不仅充满着梦想与希望，更寄托着“与城市共创美好”的期待。站在新的历史起点，国贸地产将乘风破浪，用脚踏实地的行动，开启美好城市运营服务商的新征程。
（文章来源：厦门日报）
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