产经 来源:新华财经 2023-07-11 19:34:38
(资料图片)
第一太平戴维斯发布的2023年二季度北京房地产市场报告显示,二季度,北京甲级写字楼市场有4个新项目交付,带来约24.4万平方米的新办公面积。上半年,北京甲级写字楼市场新增供应量为30.2万平方米,同比增长28.2%。
二季度,北京甲级写字楼市场空置率环比、同比均为18.3%。业主方面继续调整租赁策略,“以价换量”加速去化,二季度平均租金为312.5元/平方米/月。
净吸纳量方面,二季度北京甲级写字楼市场净吸纳量为-13460平方米。上半年,北京甲级写字楼市场净吸纳量约-1.67万平方米。
展望下半年,第一太平戴维斯方面表示,供应端,北京甲级写字楼市场约有51万平方米新办公面积逐渐交付入市,并且部分即将入市的项目预租情况较好,有望在三季度、四季度帮助市场边际性改善。
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